Цель проекта

Обеспечение чистоты, благоустройства и комфорта в городе с учётом роста туристического потока и сезонных нагрузок.

Штат
Всего сотрудников: 53 человека
Фонд оплаты труда: 3,55 млн руб./мес.

Функции предприятия

• Уборка дорог и тротуаров (ручная и механизированная)
• Озеленение и благоустройство
• Сбор мусора
• Ремонт уличного покрытия
• Обслуживание наружного освещения

Необходимая техника
Всего: 16 единиц (Комбинированные машины, погрузчики, самосвалы, поливочные машины, газонокосилки и др.)

Результат
Создание устойчивой системы городского благоустройства для повышения
качества жизни и развития туризма в Алупке.

Цель проекта

Решение проблемы дефицита парковочных мест и оптимизация транспортной нагрузки.

Основные параметры

• Участок: 2 651 м², площадь здания: 13 255 м²
• Этажность: 5 наземных уровней
• Места: 589, включая 59 для маломобильных групп

Архитектурные и инженерные решения
Современные фасады, экологичные материалы
Лифт и подъемник для инвалидов
Освещение LED + датчики движения
Противооползневая защита склонов
Благоустройство: велопарковка, скамейки, озеленение

Бюджет проекта

• Изыскания: 1,1 млн руб
• Проектирование: 2,8 млн руб
• Строительно-монтажные работы: ~397,65 млн руб
• Итого: ~401,5 млн руб

Алупка — город для прогулок, а не для пробок.
С каждым сезоном туристический поток в Алупку растет, и вместе с этим растет нагрузка на городские улицы. Особенно остро ощущается нехватка парковочных мест вблизи ключевых природных и исторических локаций, таких как Милютинский парк и Воронцовский дворец.

Мы предлагаем решение — создание удобного, экологичного и интегрированного в городской ландшафт парковочного пространства на участке выше Милютинского парка. Эта территория идеально подходит для размещения парковки, не нарушая архитектурную гармонию центра города.

Ориентировочная стоимость 100 млн. рублей

Идея проекта
Создание современной, уютной и функциональной пешеходной зоны на одной из главных улиц Алупки, ведущей к жемчужине региона — Воронцовскому дворцу. Проект объединит архитектурную гармонию, туристическую привлекательность и комфортную городскую среду.

Что планируется?

• Пешеходная аллея
• Упорядоченное мощение
• Озеленение: теневые деревья, клумбы, декоративные кустарники
• Уличная мебель: скамейки, фонари, урны в едином стиле
• Арт-ярмарка и ремесленные ряды
• Торговые павильоны в историческом стиле
• Продукция местных мастеров: керамика, текстиль, украшения
• Возможности для сезонных фестивалей и культурных событий
• Ресторанная и гастрономическая зона
• Уютные кафе и рестораны с открытыми террасами
• Местная кухня, крафтовые продукты, зона стрит-фуда
• Акцент на гастрономический туризм и атмосферу южного курорта

Санаторий «Солнечный»
Территория бывшего санатория «Солнечный» находится в историческом центре Алупки (улица М.В. Фрунзе, 19). Практически единственный компактно сохранившийся уголок конца ХIХ века в Крыму. Находится на маршруте следования туристов от храма Архангела Михаила в реконструированный центр Алупки, также практически в 200 метрах находится Воронцовский дворец и парк с ежегодной посещаемостью 2 миллионами туристов. Возможно создание «Старого города» со старинными гостиницами, кафе, музеями и галереями. 4 здания являются объектами культурного наследия Республики Крым – пансион Смуровой, дача Погодиной, дача Лутовиновых, дача Аладьиной.

• Текущая цена объекта – 156 197 217,20 р. 

• Дата проведения аукциона - 26.05.2025 года.

Концепция развития культурно-образовательного кластера в г. Алупка

Цель: создание комфортной и безопасной образовательной среды для реализации потенциала каждого ребенка, развитие его талантов, воспитание патриотической и социально ответственной личности, способной обеспечить конкурентоспособность при поступлении в вузы и на рынке труда.

Проблемы: сферы образования

• Отсутствие единой модели и концепции развития образования
• Слабая МТБ для выполнения практической части программы
• Необходимость проведения капитального ремонта
• Острый дефицит педагогических кадров

Задачи:

• Реорганизация Алупкинской СШ №1 путем присоединения к ней Алупкинской СШ №2
• Модернизация материально-технической базы и инфраструктуры 2-х школ
• Повышение качества образования через создание единого образовательного пространства с развитой клубной системой
• Создание единой модели профориентации и предпрофессионального образования с 1 по 11 класс

Ожидаемый результат: создание культурно-образовательного кластера в г. Алупка – это стратегический шаг к улучшению качества жизни в регионе, повышению уровня образования и культуры. Интеграция образовательных учреждений и активное вовлечение местного населения позволят создать гармоничное пространство для развития талантов и культурного обмена.

Смета строительства образовательного кластера оценивается в районе 1млрд руб:

• предпроектные исследования и разработка – 5-10 млн руб,
• проектные работы – 20-30 млн руб,
• СМР -600-800 млн руб,
• оборудование и интерьер – 100-150 млн руб

Мечеть была построена в 1820-х годах на средства графа М.В. Воронцова. Автор проекта – Ф.Ф. Эльсон, первый архитектор Южного берега Крыма. Облик мечети был необычен для Крыма и напоминал архитектурный стиль индийских мечетей. Во время землетрясения 1927 года частично разрушилась одна из стен мечети, дал трещины минарет. Несколько лет спустя, в ней случился пожар. Всё это послужило поводом её закрыть и разобрать. В 1955 году на месте мечети был построен кинотеатр им. И. Франко на 250 зрителей. На месте мечети сейчас находится магазин ПУД. В 2000-х годах было выделено место под строительство мечети, разработан эскизный проект.

Ориентировочная стоимость строительства мечети – 120 млн. рублей.
Адрес – г. Алупка, Севастопольское шоссе, 79.

г. Алупка, ул. Красногвардейская, 32
Объект культурного наследия регионального значения
Охраняются: исторические фасады, балконы, террасы, резьба, кладка, оконные и дверные проемы

Цель: воссоздание облика начала XX века

Проектные работы

• Стоимость: 3 млн руб.
• Срок: 3 месяца
• Включает: научное руководство, технический и авторский надзор

Ремонтные работы (оценка)

• Ориентировочная стоимость: 22–25 млн руб.
• Включает: реставрацию столярки, кровли, водостоков, фасадной отделки
• Важно:
 Работы осуществляются с соблюдением ГОСТов и под контролем Минкультуры Крыма

Улица Калинина
В начале ХХ века основной спуск в центр Алупки с почтового шоссе (Севастопольское шоссе), в прошлом часть Воронцовской улицы. Начинается от почтово-телеграфной конторы Алупки конца ХIХ века (почта Крыма, гостиница «Аквилон», ул. Калинина, 38). Почту посещали многие знаменитые личности начала ХХ века, бывавшие в Алупке. На улице находится бывшая крымско-татарская школа (1911 год постройки), в которой обучался уроженец Алупки – дважды герой СССР Амет-Хан Султан (ул. Калинина, 20). Напротив школы сохранился пристенный фонтан начала ХХ века. На пересечении улиц Калинина и улицы Ялтинской находится музей дважды героя СССР Амет-Хан Султана (ул. Калинина, 9). Улица используется туристами для спуска в центр города с остановки общественного транспорта и посещения музея Амет-Хан Султана. Длина - 430 м.

Улица Розы Люксембург
Одна из первых улиц Алупки, сохранилась характерная застройка Алупки конца ХIХ века. Название в начале ХХ века – Крымская. Улица используется туристами как основной въезд и спуск в центр города с остановки общественного транспорта. Длина – 410 м. На улице находятся исторические здания и постройки, которые могут стать точкой притяжения туристического потока: 
 1. Дом О. Телепчи (ул. Р. Люксембург, 38). 
 2. Меблированные комнаты «Эрмитаж» (ул. Р. Люксембург, 30). 
 3. Пристенный фонтан конца ХIХ века (источник у дачи Бойчевского). 
 4. База летней практики студентов Академии художеств им. Репина (ул. Р. Люксембург, 22, 24). 
 5. Дача Мазина (ул. Р. Люксембург, 16). 
 6. Дача Темиршаева (Алупкинский территориальный орган, объект культурного наследия Республики Крым, ул. Красногвардейская, 32). 7. Дом художника–мариниста Л.Д.Блинова (ул. Фрунзе, 2). На данный момент – отделение Сбербанка.

Является первым в Европе детским санаторием. Основан 16 апреля 1902 профессором А. А. Бобровым, учеником и последователем Н. И. Пирогова, пионером многих методов хирургии.

Профессор купил участок земли и основал «Общество санатория для детей в Алупке». Идею создания санатория для детей, больных костным туберкулезом, поддержали известные медики России, строительство велось на деньги самого Боброва, пожертвования коллег и представителей знати. Несколько коек в санатории содержали члены императорской семьи.

Парк Годлевского — исторический парк в Алупке, расположенный рядом с известным дворцом Воронцова. Был основан польским инженером Юлиушем Генрихом Годлевским в конце XIX века. Этот живописный уголок природы примечателен своими уникальными растениями, искусственными водоемами и архитектурными элементами, такими как беседки и мостики. Парк стал частью курортной зоны Южного берега Крыма и привлекает туристов своей красотой и спокойствием.

Парк получил свое название от своего создателя — инженера Ю.Годлевского, который приобрел участок земли около Алупкинского дворца в 1870-х годах. Он спроектировал парк как сочетание природных зон с элементами декоративного садоводства, создавая особую атмосферу гармонии и красоты. Позже парк перешел во владение семьи Воронцовых, став частью общей алупкинской территории.

Сегодня парк Годлевского является популярным местом отдыха среди местных жителей и гостей Алупки. Он входит в состав комплекса объектов культурного наследия региона и служит примером гармоничного сочетания природы и архитектуры.
Таким образом, парк Годлевского представляет собой уникальную достопримечательность Алупки, привлекающую внимание своим историческим значением и природной красотой.

Площадь парка Годлевского составляет примерно 12 гектаров. Это сравнительно небольшой, но уютный зеленый уголок, гармонично вписанный в ландшафт южнобережья Крыма.

Запланированный проект: Проведение текущего ремонта парка имени Годлевского в г. Алупка
Ориентировочная стоимость 30 млн руб